パークハウスセンシア

  • 福岡県福岡市中央区地行三丁目

  • / 唐人町駅 徒歩7分

  • 2002年築 / 8階建 / 49戸 / RC造

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価格偏差値

43.4
フェア

推定相場価格より9.2%割高

販価
7,380万円
100.7万円/㎡
相場
6,759万円
92.2万円/㎡
3,932
5,817
7,701
9,586
AI査定結果
推定相場価格
6,759万円
92.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,817万円〜7,701万円
79.3万円/㎡〜105.0万円/㎡
推定賃料
15.2万円
0.21万円/㎡
推定利回り
2.5%
　
最終更新日: 2026年9月20日
パークハウスセンシア
7,380万円（100.7万円/㎡）/ 2階 / 73.32㎡ / 3LDK

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ポイント
  • 全ての販売履歴3件の平均平米単価は61.45万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（100.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて63.9%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/04/085,250万円71.5万円4階 73.46㎡ 3LDK南東
2023/09/054,980万円54.8万円6階 90.89㎡ 3LDK南東
2023/08/245,280万円58.1万円6階 90.89㎡ 3LDK南東

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ポイント
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平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/09/19パークハウスセンシア
福岡市中央区地行三丁目
唐人町駅7分 7,380万円100.7万円73.32㎡3LDK2階 / 8階建 南西2002年49戸RC
2026/09/13ジョイナス地行浜東
福岡市中央区伊崎
唐人町駅12分 6,490万円75.9万円85.47㎡4LDK6階 / 7階建 南西2006年16戸RC
2026/02/09モントーレ地行ガーデン
福岡市中央区地行四丁目
唐人町駅7分 7,499万円83.0万円90.38㎡3LDK6階 / 7階建 南西2001年33戸RC
2026/06/19コスモシティ地行
福岡市中央区地行四丁目
唐人町駅5分 6,400万円76.2万円84.04㎡3LDK3階 / 7階建 南東2002年26戸RC
2026/08/12ダイアパレス唐人町
福岡市中央区唐人町一丁目
唐人町駅3分 6,380万円91.4万円69.83㎡1SLDK2階 / 9階建 東2000年35戸SRC
2026/09/11アメックス大濠
福岡市中央区今川二丁目
西新駅9分 6,480万円81.3万円79.73㎡3LDK6階 / 7階建 南東2004年21戸RC
2025/06/23日商岩井レジオン大濠
福岡市中央区黒門
唐人町駅1分 5,780万円80.2万円72.05㎡3LDK9階 / 12階建 南東1997年37戸SRC
2025/10/17ネオグランデ大濠
福岡市中央区今川一丁目
唐人町駅5分 7,520万円87.3万円86.11㎡3LDK1階 / 8階建 南2001年14戸RC
2026/07/01ペルル大濠公園
福岡市中央区荒戸三丁目
大濠公園駅9分 4,580万円77.6万円59.03㎡2LDK5階 / 14階建 東1999年45戸SRC
2025/10/17アソシアタワー大濠ベネフィス
福岡市中央区荒戸三丁目
唐人町駅7分 5,799万円82.1万円70.61㎡3LDK8階 / 15階建 南2005年37戸SRC
2025/04/12グランドメゾン大濠公園参番館
福岡市中央区荒戸三丁目
大濠公園駅5分 6,780万円87.5万円77.52㎡2LDK+S2階 / 12階建 東2001年21戸SRC
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福岡市中央区今川一丁目
唐人町駅8分 6,480万円91.0万円71.19㎡3LDK3階 / 9階建 東2000年31戸RC
2026/09/09ソピア大濠西
福岡市中央区鳥飼三丁目
西新駅10分 5,280万円75.9万円69.57㎡3LDK6階 / 9階建 南1999年16戸RC
2026/04/03アンピールマキシム大濠
福岡市中央区荒戸二丁目
大濠公園駅6分 9,180万円107.5万円85.37㎡3LDK9階 / 15階建 南西2000年97戸SRC
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福岡市中央区大濠二丁目
唐人町駅6分 8,280万円119.3万円69.4㎡2LDK6階 / 10階建 南東2002年45戸RC
2026/09/09グランド・サンリヤン大濠二丁目
福岡市中央区大濠二丁目
唐人町駅7分 8,000万円96.7万円82.71㎡2LDK7階 / 10階建 西2002年45戸RC
2026/08/30アンピール大濠公園
福岡市中央区荒戸二丁目
大濠公園駅5分 7,200万円89.2万円80.68㎡2LDK7階 / 14階建 西2006年55戸SRC
2026/09/09エンゼルハイム大濠
福岡市中央区今川一丁目
唐人町駅7分 8,480万円106.7万円79.51㎡3LDK6階 / 8階建 南2002年36戸RC
2026/01/11大濠オドゥール
福岡市中央区大濠一丁目
唐人町駅9分 8,980万円104.5万円85.93㎡3LDK9階 / 10階建 南東1998年43戸SRC
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福岡市中央区港二丁目
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2025/12/22パーク・コート大濠
福岡市中央区大濠一丁目
唐人町駅10分 10,000万円112.7万円88.7㎡3LDK3階 / 8階建 南西2002年35戸RC
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福岡市中央区大手門一丁目
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2026/09/09ロワールガーデン西公園東II
福岡市中央区港一丁目
大濠公園駅7分 6,480万円88.6万円73.15㎡3LDK2階 / 15階建 南2000年90戸SRC

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ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（100.7万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。
1997〜2007年築, 専有面積63.32㎡〜83.32㎡の平均販売価格
status
--万円/㎡
前年比--
msg
--万円/㎡
前年比--

マンション概要

マンション名パークハウスセンシア
所在地福岡県福岡市中央区地行三丁目
交通唐人町駅徒歩7分
築年月2002年
階数8階建
総戸数49戸
建物構造RC
土地権利所有権

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